1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
28.2万円/㎡
前年比-9.7%
広島市中区
28.2万円/㎡
前年比-9.7%
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カルチェ並木通
広島県広島市中区三川町
広島電鉄2系統 / 八丁堀駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 46.49㎡の場合
相場
2,580万円
55.5万円/㎡
1,775
2,312
2,848
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜2,848万円
49.7万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
カルチェ並木通
2,980万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 46.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 64.1万円 | 5階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | カルチェ並木通 広島市中区三川町 | 八丁堀駅5分 | 2,980万円 | 64.1万円 | 46.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,790万円 | 48.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,780万円 | 56.9万円 | 48.88㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ダイアパレス大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/24 | カルチェ大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 2,490万円 | 51.0万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション縮景園 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅2分 | 2,820万円 | 49.6万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 2,280万円 | 49.3万円 | 46.26㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス小町 広島市中区小町 | 市役所前駅6分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.68㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ライオンズマンション橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅6分 | 2,590万円 | 56.5万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ダイアパレス宝町 広島市中区宝町 | 比治山橋駅8分 | 2,649万円 | 48.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション京橋川公園 広島市中区東平塚町 | 稲荷町駅8分 | 2,580万円 | 48.6万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ルセアン千田町 広島市中区東千田町二丁目 | 御幸橋駅2分 | 2,280万円 | 48.7万円 | 46.85㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.7%下落、広島市中区では9.7%下落しています。
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